部屋探しの時によくあるﾄﾗﾌﾞﾙがｷｬﾝｾﾙについてです。 ﾀｲﾐﾝｸﾞがあいまいなため、ﾄﾗﾌﾞﾙになりやすいのです。 というのも契約成立は書面を交わしたときではなく、貸す・借りるという意志を交わしたときです。 ですからｷｬﾝｾﾙではなく、契約の解除となります。 この通りに考えれば、敷金は戻りますが礼金は戻りません。 また、家賃や違約金が発生する場合があります。