退去時に多いﾄﾗﾌﾞﾙは敷金に関するものです。敷金は原状回復費に当てられます。 しかし普通に生活していることによる消耗、例えば畳の消耗や壁の汚れなどは大家が負担することになっています。 敷金が全額戻らないと言われた場合、明細を見せてもらうのが良いでしょう。 入居者に問題がある例としては、粗大ゴミを置いていった、連絡もなしに突然退去したなどがあります。